问题库

别人用房产证做抵押借款时的一些问题,懂法律的给解答一下啦,谢谢啦!

桀骜老头
2021/6/10 13:21:10
打算借钱给别人,利息是三分,四个月归还,对方拿房产证做抵押,但是与对方不熟,是通过一个亲戚介绍的!请问在签订合同时候应该怎么签订,才能保证自己的权益!怎么检查对方的房产证是真还是假?若对方到期不归还钱,合同有效吗?

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 连滚带爬的神

    2021/6/17 10:49:51

    可以,办理贷款程序

    1、提出申请:借款人持相关贷款资料向公积金中心提出贷款申请;

    2、业务受理:中心受理借款人申请后即与申请人面谈并审查贷款资料,适时向申请人回复审查结果;

    3、签订合同:借款人及房屋共有权人到受托银行签订借款合同(期房还需与售房单位签订《担保合同》);

    4、权证抵押:借款人或委托银行持相关材料到房管和土管部门办事窗口办理抵押登记手续;

    5、办理划款:借款人到受托银行办理贷款划款手续。

    需要提供的资料

    1、借款人和配偶的身份证原件及2份复印件(身份证需复印正反面);

    2、借款人和配偶的户口本原件及2份复印件(含户主页),如配偶户口在衢州地区以外的还需提供暂住证的原件及2份复印件;

    3、婚姻证明原件及2份复印件(单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明);

    4、经备案登记的购房合同原件2份;

    5、首期付款发票和银行交款单原件及复印件各2份;

    6、借款人及其配偶收入证明原件各2份;

    7、预告登记证明原件及复印件2份;

    8、购房地房产证明;

    9、公积金在衢州其他县(市)、区缴纳的还需提供公积金缴存中心的公积金缴存证明。

相关问题